Gemein- und privatwirtschaftliche Wohnungsunternehmen im Vergleich

Die anhaltende Wohnungsknappheit und massiv steigende Mietpreise sind in vielen Städten eines der meistdiskutierten Themen. Immer wieder werden Stimmen laut, die eine Begrenzung des Markteinflusses von privatwirtschaftlich agierenden Wohnungsunternehmen fordern. Begründet werden diese Forderungen vor allem auch mit den enormen Renditen der Investoren börsennotierter Gesellschaften.

Mit ihren Untersuchungen liefern die beiden Wirtschaftswissenschaftler Prof. Dr. Heinz Rehkugler und Dr. Andreas Filser einen wichtigen Beitrag zur ökonomischen Fundierung dieser Debatte. Die groß angelegte Studie des Center for Real Estate Studies (CRES) basiert auf der Auswertung von Jahresabschlüssen von 130 teils gemeinwirtschaftlich, teils gewinnorientiert agierenden Wohnungsunternehmen für den Zeitraum von 2008 bis 2019. Anhand der erhobenen empirischen Daten prüfen sie, ob und gegebenenfalls in welcher Art und in welchem Umfang sich verschiedene Typen von Wohnungsunternehmen mit privater, kommunaler, genossenschaftlicher oder kirchlicher Trägerschaft in ihrem Marktverhalten und ihrer ökonomischen Performance im vergangenen Jahrzehnt tatsächlich unterschieden haben. Als eine besondere Gruppe privatwirtschaftlicher und gewinnorientierter Unternehmen werden börsennotierte Wohnungsgesellschaften analysiert.

Die komplette Studie „Marktverhalten und Performance von Wohnungsunternehmen. Gemein- und privatwirtschaftliche Unternehmen im empirischen Vergleich“ erscheint Mitte Mai 2022 in gedruckter Form und als E-Book im Verlag Steinbeis-Edition.

Print: ISBN 978-3-95663-275-4 | S. 168, s/w | € 29,90 EUR
E-Book: ISBN 978-3-95663-276-1 | S. 161, s/w | € 19,90 EUR

Und ist hier online zu bestellen: https://www.steinbeis-edition.de/shop

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