Forschung am CRES

Am Center for Real Estate Studies verstehen wir Forschung als integralen Bestandteil unserer akademischen und praxisnahen Arbeit. Unsere Forschung dient nicht nur dem Wissensfortschritt, sondern schafft konkreten Nutzen für die Immobilienwirtschaft, für Studierende, Unternehmen und Gesellschaft.

Forschung am CRES ist geprägt von Interdisziplinarität, Praxisbezug und unmittelbarer Relevanz für aktuelle Herausforderungen in Immobilienmärkten, Immobilienmanagement und Real Estate Trends.

Unser Forschungsverständnis

Wissenschaftliche Erkenntnisse sollten nicht in der Theorie stehen bleiben. Darum verknüpfen wir Forschungsarbeit und Lehre konsequent miteinander: Neue Erkenntnisse fließen direkt in unsere Studienprogramme ein und bereichern die akademische Ausbildung unserer Studierenden. Gleichzeitig nutzen wir Ergebnisse für Praxislösungen, Strategien und Handlungsempfehlungen, die Unternehmen der Immobilienwirtschaft konkret weiterbringen.

Thematische Schwerpunkte

Unsere Forschungsaktivitäten konzentrieren sich auf relevante Felder der Immobilienwirtschaft – mit dem Anspruch, aktuelle Entwicklungen fundiert zu analysieren und zukunftsweisende Impulse zu geben. Zu den zentralen Themen gehören unter anderem:

Ferienimmobilien
Der Markt für Ferienimmobilien gewinnt national wie international an Bedeutung. Am Center for Real Estate Studies analysieren wir seit vielen Jahren systematisch Preisentwicklungen, Nachfragestrukturen und Standortfaktoren ausgewählter Ferienimmobilienmärkte. Unsere Studien verbinden wissenschaftliche Methodik mit hoher Praxisrelevanz und liefern fundierte Einblicke für Branche, Forschung und Lehre.

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Wohnimmobilienmärkte
Wohnimmobilien prägen nicht nur Städte und Regionen, sondern spielen auch eine zentrale Rolle für Vermögensaufbau, Altersvorsorge und gesellschaftliche Entwicklung. Am Center for Real Estate Studies analysieren wir unterschiedliche Aspekte des Wohnimmobilienmarktes wissenschaftlich und mit klarem Praxisbezug.

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Büro- und Investmentmärkte
Am Center for Real Estate Studies analysieren wir regelmäßig Entwicklungen der Büro- und Investmentmärkten. Unsere Studien verbinden wissenschaftliche Methoden mit praxisnahen Marktdaten und liefern fundierte Einblicke in Marktstrukturen, Investitionsdynamiken und zukünftige Trends.

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Verwalterentgeltstudien
Die Immobilienverwaltung steht heute vor wachsenden Anforderungen. Regulierung, technische Entwicklungen und steigende Erwartungen an Energieeffizienz und Gebäudestandards verändern die Praxis spürbar. Genau in diesem Kernfeld der Immobilienwirtschaft veröffentlicht das Center for Real Estate Studies regelmäßig Daten, Analysen und Übersichten.

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Hamburger Mietenstudie
Mit der Hamburger Mietenstudie untersucht das Center for Real Estate Studies (CRES) regelmäßig die tatsächlichen Mietpreise auf Basis realer Bestandsmieten. Ziel der Studien ist es, eine belastbare Datengrundlage für die Bewertung der Mietentwicklung zu schaffen und die Diskussion über Wohnungsmärkte mit empirischen Ergebnissen zu unterstützen.

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Mietregulierungen
Wohnungsmärkte stehen zunehmend im Spannungsfeld zwischen gesellschaftlichen Anforderungen an bezahlbaren Wohnraum und wirtschaftlichen Rahmenbedingungen für Investitionen in Immobilien. In diesem Kontext spielen gesetzliche Eingriffe wie Mietpreisregulierungen, Änderungen im Mietrecht oder neue Vermittlungsregeln eine wichtige Rolle. Am Center for Real Estate Studies (CRES) untersuchen wir die Auswirkungen solcher Maßnahmen auf Immobilienmärkte.

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Energetik und Sanierung
Am Center for Real Estate Studies (CRES) untersuchen wir, wie sich energetische Sanierungen auf Immobilienmärkte, Investitionsentscheidungen und Mietentwicklungen auswirken. Unsere Studien analysieren insbesondere die wirtschaftliche Tragfähigkeit von Sanierungsmaßnahmen und zeigen, welche Rahmenbedingungen notwendig sind, um Klimaschutzziele im Gebäudebestand zu erreichen.

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Marktreport Zwangsversteigerung
Mit der Studienreihe „Marktreport Zwangsversteigerungen“ analysiert das Center for Real Estate Studies (CRES) regelmäßig die Entwicklung von Zwangsversteigerungsverfahren in Deutschland. Die Reports liefern fundierte Einblicke in Markttrends, regionale Unterschiede und strukturelle Veränderungen im Immobilienmarkt.

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Wie wir Forschung durchführen

Forschung am CRES lebt von Kooperation und Austausch:

• Kooperationen mit Partnern
  Gemeinsam mit Unternehmen, Verbänden, Hochschulen und Institutionen der Immobilienwirtschaft bearbeiten wir aktuelle Fragestellungen und entwickeln praxisnahe Lösungsansätze.
• Studierende aktiv einbinden
  Studierende werden in Forschungsprojekte integriert – z. B. durch Projektarbeiten, Abschlussarbeiten oder Mitarbeit in angewandten Studien. So verknüpfen wir akademisches Lernen mit realen Problemstellungen.
• Publikationen und Veranstaltungen
  Ergebnisse unserer Forschung veröffentlichen wir in Fachpublikationen und präsentieren sie auf Kongressen, Symposien und Branchenevents – stets mit dem Ziel, Wissen zu teilen und zu verbreiten.

Forschung mit Wirkung

Wir sind überzeugt: Forschung wird dann erfolgreich, wenn sie relevante Fragen beantwortet, praktischen Mehrwert schafft und langfristige Perspektiven aufzeigt. Am CRES arbeiten wir kontinuierlich daran, diese Verbindung zwischen Wissenschaft und Praxis zu stärken – für eine Immobilienwirtschaft, die ihre Zukunft aktiv gestaltet.