Einzelstudien und Analysen

Neben umfangreichen Marktstudien veröffentlicht das Center for Real Estate Studies (CRES) regelmäßig Einzelstudien zu spezifischen Fragestellungen der Immobilienwirtschaft. Diese Analysen beschäftigen sich mit aktuellen Marktentwicklungen, regulatorischen Rahmenbedingungen sowie wirtschaftlichen und gesellschaftlichen Einflüssen auf Immobilienmärkte.

Die Studien liefern fundierte Einblicke in einzelne Themenfelder und tragen dazu bei, Diskussionen in der Immobilienwirtschaft mit wissenschaftlichen Analysen und empirischen Daten zu unterstützen.

Nachfolgend finden Sie eine Auswahl aktueller Einzelstudien des CRES mit weiterführenden Informationen und Downloadmöglichkeiten.

Studien im Überblick

Wohnungsunternehmen im Vergleich

Die Studie untersucht das Marktverhalten und die wirtschaftliche Performance verschiedener Typen von Wohnungsunternehmen in Deutschland. Grundlage ist die Auswertung der Jahresabschlüsse von rund 130 Wohnungsunternehmen unterschiedlicher Trägerformen im Zeitraum von 2008 bis 2019. Ziel der Analyse ist es, Unterschiede zwischen privatwirtschaftlichen, kommunalen, genossenschaftlichen und anderen Wohnungsunternehmen zu identifizieren.

Zusammenfassung der Studie „Wohnungsunternehmen im Vergleich“

Digitale Pressemappe

Bildmaterial

Corona-Pandemie und Immobilienmärkte

Die Corona-Pandemie hat auch die Immobilienwirtschaft vor neue Herausforderungen gestellt. Die Analyse untersucht mögliche Auswirkungen der Pandemie auf Immobilienmärkte, Investitionsentscheidungen und Marktstrukturen.

Mehr erfahren

Key Words in Immobilienexposés

Immobilienexposés enthalten häufig bestimmte Schlagwörter, die gezielt eingesetzt werden, um Immobilienangebote attraktiver darzustellen. Die Studie analysiert, welche Begriffe besonders häufig verwendet werden und welche Aussagen sich daraus über Marketingstrategien im Immobilienvertrieb ableiten lassen.

Studie „Key Words in Immobilienexposés“

Gutachten zum Sachkundenachweis

Diese Untersuchung beschäftigt sich mit der Frage, welche Anforderungen an einen Sachkundenachweis für Immobilienmakler gestellt werden sollten. Ziel ist es, mögliche Auswirkungen regulatorischer Vorgaben auf die Qualität von Maklerleistungen und den Immobilienmarkt zu analysieren.

GUTACHTEN ZUM SACHKUNDENACHWEIS 

Preisblasen in Immobilienmärkten

Die Studie analysiert, unter welchen Bedingungen sich Preisblasen in Immobilienmärkten entwickeln können. Dabei werden insbesondere Marktmechanismen, Finanzierungsbedingungen und Nachfrageentwicklungen betrachtet.

Studie „Preisblasen in Immobilienmärkten“

Lärm und Immobilienwert

Lärmbelastungen können sich erheblich auf den Wert von Immobilien auswirken. Die Untersuchung analysiert, wie verschiedene Arten von Lärm – etwa Verkehrslärm – in Immobilienbewertungen berücksichtigt werden und welche Auswirkungen sich auf Immobilienpreise ergeben können.

Studie „Lärm und Immobilienwert“

Artikel zur Studie im Steinbeis-Transfer-Magazin

Forschung am Center for Real Estate Studies

Die Einzelstudien sind Teil der Forschungsaktivitäten des CRES zur Analyse von Immobilienmärkten und immobilienwirtschaftlichen Fragestellungen. Ziel ist es, aktuelle Entwicklungen wissenschaftlich zu untersuchen und praxisnahe Erkenntnisse für Immobilienunternehmen, Investoren, Sachverständige und politische Entscheidungsträger bereitzustellen.