Hamburger Mietenstudie

Die Entwicklung der Mietpreise in deutschen Großstädten wird regelmäßig intensiv diskutiert. Besonders in Hamburg stehen Mietpreise und Wohnkosten häufig im Fokus von Politik, Medien und Öffentlichkeit. Gleichzeitig basieren viele Diskussionen auf Angebotsmieten aus Immobilienportalen, die nur einen kleinen Teil des tatsächlichen Mietmarktes abbilden.

Mit der Hamburger Mietenstudie untersucht das Center for Real Estate Studies (CRES) regelmäßig die tatsächlichen Mietpreise auf Basis realer Bestandsmieten. Ziel der Studien ist es, eine belastbare Datengrundlage für die Bewertung der Mietentwicklung zu schaffen und die Diskussion über Wohnungsmärkte mit empirischen Ergebnissen zu unterstützen.

Umfangreiche Datengrundlage

Die Hamburger Mietenstudie gehört zu den größten unabhängigen Datenauswertungen zum Wohnungsmarkt in Deutschland. Grundlage sind reale Mietverträge aus dem Bestand der Hamburger Wohnungswirtschaft.

Durch die große Datenbasis lassen sich Entwicklungen im Mietmarkt besonders differenziert analysieren. Gleichzeitig ermöglicht die Studie einen realitätsnahen Blick auf das tatsächliche Mietniveau in Hamburg, das sich teilweise deutlich von Angebotsmieten in Immobilienportalen unterscheiden kann.

Bedeutung der Studie für den Wohnungsmarkt

Die Hamburger Mietenstudie liefert eine wichtige empirische Grundlage für:

• die Bewertung der Mietpreisentwicklung in Hamburg
• wohnungspolitische Diskussionen
• wissenschaftliche Analysen des Wohnungsmarktes
• Marktbeobachtung durch Immobilienunternehmen und Investoren

Durch die regelmäßige Aktualisierung der Studie können Veränderungen im Mietmarkt frühzeitig erkannt und langfristige Entwicklungen nachvollzogen werden.