Selbstgenutzte Wohnimmobilien

Der Kauf einer selbstgenutzten Wohnimmobilie gehört zu den wichtigsten finanziellen Entscheidungen im Lebensverlauf. Gleichzeitig gewinnt die Frage an Bedeutung, welche Rolle Wohneigentum für Vermögensaufbau und Altersvorsorge spielen kann.

Am Center for Real Estate Studies untersuchten wir 2016 in einem Discussion Paper, ob und unter welchen Rahmenbedingungen der Erwerb einer Immobilie zur Selbstnutzung einen Beitrag zur finanziellen Absicherung im Alter leisten kann.

Hintergrund der Untersuchung

Innerhalb Europas bestehen große Unterschiede bei den Wohneigentumsquoten. Während in einigen Ländern ein Großteil der Haushalte im Eigentum lebt, liegt der Anteil in Deutschland trotz vergleichsweisen hohen Einkommens deutlich niedriger. Gleichzeitig stellt der demografische Wandel die sozialen Sicherungssysteme vor neue Herausforderungen.

Vor diesem Hintergrund stellt sich die Frage:
Kann die ersparte Miete durch selbstgenutztes Wohneigentum helfen, zukünftige Versorgungslücken zu reduzieren?

Zur Studie „Selbstgenutzte Wohnimmobilien“

Investitionsrechner zur eigenen Einschätzung

Ergänzend zur Studie stellt das CRES einen Investitionsrechner zur Verfügung. Dieser ermöglicht eine beispielhafte Gegenüberstellung von Miet- und Kaufvarianten auf Basis individueller Annahmen.

Zum CRES-Investitionsrechner